都市ガスとプロパン（LPガス）の見分け方｜
賃貸で今すぐ調べる4つの方法

ポイント

都市ガスが使えるのは導管が整備された地域のみです。
郊外・地方・古い物件ではプロパンが多くなります。
「なぜか自分の周りはプロパン物件が多い」と感じる場合は、その地域にまだ導管が来ていない可能性があります。

物件情報の確認ポイント

• 「都市ガス」 → 都市ガス（導管で供給）
• 「プロパンガス」「LPガス」「LP」「LPG」 → プロパン
• 記載なし → 管理会社に確認するのが確実

ボンベがある → プロパンで確定

玄関脇や駐輪場の近く、建物の裏側などに、グレーまたはシルバーの円筒形のボンベが置いてあります。
1本〜数本がまとまって置かれていることが多く、「LP GAS」や「プロパン」と書かれたラベルがあります。
これが見つかれば、その建物はプロパンです。

ボンベが無い → 都市ガスとは限りません

ここが間違えやすいところです。
プロパンには、ボンベを交換していく方式のほかに「バルク供給」という方式があります。
LPガス安全委員会の説明では、バルク供給は「一般住宅等に設置されたバルク貯槽（大量にLPガスを貯蔵できるもの）に、バルクローリ車からLPガスを直接充てんする供給方式」とされています。
この場合、敷地にあるのは大型のタンク1基のため、見慣れたボンベは並んでいません。

マンション・アパートの場合の注意

そもそもメーター自体が見つからないこともあります。
東京ガスの案内では、マンション・アパートのガスメーターについて「共用廊下の扉（メーターボックス）の中や、玄関脇にありませんか。建物の外に、いくつか並んで設置されていませんか」と説明されています。
つまり建物をぐるっと回っても外壁には何も無い、というケースがあります。
共用廊下の扉を開けてみて、それでも分からなければ次の見分け方③・④へ進むほうが早いです。

シールに書かれているガスの種類

• 「12A・13A」「13A」 → 都市ガス用
• 「LPG」「LPガス」「プロパン」 → プロパン用

東京ガスの案内では、ガス機器には適合するガスの種類を明記したステッカーが貼られており、使う前にステッカーをチェックして機器が13A用（または12A・13A両用）であることを確認するよう説明されています。
都市ガスの種類は7つのグループに分けられていて、東京ガスが供給しているのは13Aです。

ここが見落とされがちなポイント

コンロや給湯器の型番を検索すれば分かりそうに思えますが、この方法では判別できません。
メーカーが同じ型番で都市ガス用とプロパン用の両方を作っているためです。
リンナイの案内でも「リンナイの製品は型式によってガスの種類を分けていません」と明記されており、例として同じ機種名でプロパンガス用と都市ガス用の両方を用意していることが挙げられています。
判別できるのは現物に貼られたシールだけです。

対処① 一括比較サービスで相場を確認する

「エネピ」などのプロパンガス一括比較サービスで、今の料金が相場より高いかどうかをまず確認できます。
地域の相場と比べて2割以上高ければ、交渉・変更の余地があります。

対処② 管理会社・大家に業者変更を交渉する

賃貸の場合、ガス業者の変更には管理会社または大家の許可が必要なことが多いです。
「他の業者だと月○○円安くなる」という具体的な数字を持って相談すると、話が進みやすくなります。
断られることも多いですが、試してみる価値はあります。

対処③ 次の引越し先では都市ガス物件を選ぶ

現状の対処が難しい場合、次に引越すときの条件に「都市ガス」を加えるのが現実的です。
同じエリアでも都市ガス物件とプロパン物件が混在していることが多いため、少し条件を広げると都市ガス物件が見つかります。

Q. 「LPガス」と「プロパンガス」は違うものですか？

A. 同じものを指しています。
LPガス（液化石油ガス）の主成分がプロパンなので、日常的には「プロパンガス」と呼ばれています。
物件情報では「LP」「LPG」と略して書かれていることもありますが、いずれも同じガスです。

Q. ガスメーターが見当たりません。どこを見ればいいですか？

A. マンション・アパートでは、共用廊下の扉（メーターボックス）の中や玄関脇にあることが多いです。
東京ガスの案内でも、共用廊下の扉の中や玄関脇、建物の外にいくつか並んで設置されていないかを確認するよう説明されています。
それでも見つからないときは、検針票かガス機器のシールで確かめるほうが早いです。

Q. ボンベが置いていないのに、プロパンということはありますか？

A. あります。
ボンベを交換する方式ではなく、敷地に置いた大型のバルク貯槽へローリー車から直接充てんする「バルク供給」という方式があるためです。
LPガス安全委員会もこの方式を説明しており、この場合は見慣れたボンベが並んでいません。

Q. 請求書だけで都市ガスかプロパンか見分けられますか？

A. ガス会社名でおおむね判別できます。
ただし新電力系の会社が都市ガスを販売しているケースもあるので、社名だけでは迷うことがあります。
5. 見分け方③ 検針票・ガス会社名を確認で会社名の傾向を確認してみてください。

Q. コンロの型番を検索すればガスの種類が分かりますか？

A. 型番の検索では分かりません。
リンナイは「リンナイの製品は型式によってガスの種類を分けていません」と案内しており、同じ機種名でプロパン用と都市ガス用の両方が用意されています。
現物に貼られたシールの表示（12A・13A／LPG）を見るのが確実です。

Q. 内見のときに都市ガスかプロパンか確認できますか？

A. できます。
募集図面の設備欄、建物の外、コンロのシールの3点を見ると、その場でおおよそ判断できます。
また2024年7月からは、賃貸集合住宅の入居希望者へLPガス料金等の情報を事前に提示することが求められるようになりました。
不動産会社に聞けば答えが返ってくる可能性は以前より高くなっています。